Val kabinet ‘slecht nieuws’ voor woningmarkt; nieuw kabinet moet meer doen tegen stikstof

Een volgend Nederlands kabinet zal meer moeten doen om de stikstofuitstoot te verminderen. Dat staat in een aanbeveling van de Europese Commissie aan Den Haag. Nederland mag ‘niet langer dralen’ bij de aanpak van de stikstofkwestie.

‘Voer structurele maatregelen door om de overmatige stikstofdepositie en de verslechtering van de waterkwaliteit effectief tegen te gaan’, schrijft de Commissie in een nog vertrouwelijke ontwerpaanbeveling. Dat kan volgens de Commissie alleen door ‘verdere inspanningen te leveren voor duurzame landbouw’.

Naast aanpak van de stikstofkwestie moet Nederland ook meer investeren in duurzame energie en uitbreiding van het elektriciteitsnet, maar tegelijkertijd mag het begrotingstekort niet verder oplopen.

Vastgoed Belang: val kabinet is slecht nieuws

De ‘tik op de vingers’ uit Brussel komt tegelijk met de val van het kabinet-Schoof. Het kabinet viel op 3 juni, toen de PVV zich terugtrok uit de coalitie.

De val van het kabinet is slecht nieuws voor de woningmarkt, stelt Vastgoed Belang. “Daarmee dreigt nu opnieuw een periode van stilstand en onzekerheid aan te breken, terwijl de aanpak van de woningnood juist vraagt om direct optreden van het kabinet.”

“Met een beter investeringsklimaat kunnen particuliere en andere private verhuurders een substantiële bijdrage leveren [aan de oplossing van de woningnood], onder andere door woningen toe te voegen binnen de bestaande gebouwde omgeving – bijvoorbeeld door optoppen, splitsen en transformatie van bedrijfsruimtes”, schrijft de vereniging van particuliere verhuurders.

De huidige minister Mona Keijzer heeft volgens Vastgoed Belang de juiste oplossingen voor ogen. “Ze is bezig om de nijpende situatie op de woningmarkt tegen te gaan, onder andere door het tegengaan van de regeldruk. In het belang van woningzoekenden hopen we dan ook dat ze ook demissionair alsnog door kan gaan met de voorgenomen versoepeling van onder andere de middenhuurregulering”. Ook roept de vereniging de Staten-Generaal op om ervoor te zorgen voorstellen die nu in de Kamer liggen om de onredelijk hoge belastingdruk in box 3 tegen te gaan, geen verdere vertraging op te laten lopen.

 ING: rust en richting

Wat Nederland nu nodig heeft, is rust en richting, schrijft ING in een reactie. Rust in de vorm van een stabiel politiek en juridisch kader. Richting door duidelijke, langjarige afspraken over huurbeleid, investeringsruimte en verduurzaming.

“Woningcorporaties, beleggers en bouwers hebben geen baat bij plotselinge koerswijzigingen of politieke symboolwetgeving”, aldus sectorspecialist Real Estate Sophie Kraaijeveld. ”Ze hebben behoefte aan voorspelbaarheid en vertrouwen. Alleen dan kunnen zij de miljardeninvesteringen doen die nodig zijn om honderdduizenden woningen te realiseren.”

“De les van deze mislukte huurbevriezing en de overhaaste invoering van de Wet betaalbare huur precies een jaar geleden is duidelijk. Goede volkshuisvesting vraagt om doordacht beleid, niet om politieke haast. Laat deze pauze een kans zijn om samen te bouwen aan een stevig fundament voor de toekomst.”