Minder particuliere verhuur, meer huurhuizen naar bedrijven

Vorig jaar waren er 3.000 minder huurwoningen in de private sector beschikbaar dan een jaar eerder. Particuliere eigenaren bezaten 22.000 huurwoningen minder, bedrijven en organisaties kregen er 19.000 huizen bij.

Het aantal huurwoningen in de private sector nam vorig jaar met 3.000 af. Dat blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Veel van deze woningen gingen naar de koopsector. Oorzaak is de verkoopgolf door kleine beleggers als gevolg van strengere verhuurregels. Zij deden 22.000 woningen van de hand. In de jaren ervoor was er nog een groei te zien in de verhuur door particulieren.

Tekst gaat verder onder de grafiek:

Meer huurwoningen bij bedrijven en stichtingen

Private huurwoningen kunnen in het bezit zijn van particulieren, maar ook van bedrijven of stichtingen en verenigingen. Bedrijven (vaak grote beleggers) hadden vorig jaar 12.000 huurwoningen meer in eigendom, zo blijkt uit het onderzoek. Dat kwam vooral door transformatie, woningsplitsing en nieuwbouw.

In totaal hebben bedrijven nu 419.000 huurhuizen in bezit. Het aantal huurwoningen van stichtingen en verenigingen groeide met 7.000 naar 235.000. Particulieren hebben nu nog steeds 529.000 huurwoningen in eigendom.

Huur naar koop vooral in Randstad

De huurhuizen die particulieren hebben afgestoten, gingen vooral naar de koopsector. Dat waren per saldo 23.000 woningen. Daarnaast zijn er 5.000 woningen naar niet-natuurlijke personen gegaan, zoals bedrijven, corporaties en andere organisaties.

In Utrecht en Noord-Holland zijn de meeste huurwoningen van particulieren overgegaan naar koop. Het gaat om 5% van het totaal. In Zeeland en Limburg was dit aandeel met 2% het kleinst.

Tekst gaat verder onder het kaartje:

Van de grote steden zijn er in Utrecht de meeste huurwoningen in de verkoop gegaan (6%). In Amsterdam was dit 5%, in Den Haag 4,8%. Rotterdam telde met 3,9% het minste aantal particuliere huurwoningen dat is verkocht.

 Lees ook: bijna 40% minder huurwoningen vrije sector