Kamermeerderheid voor nieuwe woonwet

Het wetsvoorstel versterking regie volkshuisvesting lijkt te kunnen rekenen op een meerheid in de Tweede Kamer. Hoewel de Kamer er pas op 1 juli over stemt, heeft een meerderheid zich achter het voorstel geschaard.

Alle partijen in de Tweede Kamer, van links tot rechts, willen dat er meer woningen worden gebouwd om de wooncrisis te bestrijden, bleek tijdens een debat in de Kamer. Daarom zullen alle grote partijen – behalve mogelijk de PVV – volgende week instemmen met het wetsvoorstel. Dat is nog ingediend door de vorige minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Hugo de Jonge.

Doorzettingsmacht

Voormalig woonminister Hugo de Jonge. Foto: Rijksoverheid.

De nieuwe woonwet zorgt er concreet voor dat overheden straks veel meer invloed hebben op het aantal woningen dat wordt bijgebouwd, op welke locatie en voor wie. Zo kan de Rijksoverheid woningbouwlocaties en te bouwen aantallen gaan afdwingen. Dat schrijft De Volkskrant. Recent wees huidig demissionair minister Keijzer nog 24 ‘doorbraaklocaties’ aan.

De Rijksoverheid krijgt met de wet meer ‘doorzettingsmacht’. Met de wet in de hand kan zij straks bijvoorbeeld afdwingen dat ergens in de polder mag worden gebouwd, terwijl die bouwlocatie al jaren wordt geblokkeerd.

Ook kunnen overheden straks afdwingen dat er voldoende betaalbare woningen worden gerealiseerd. Zo moet twee derde van de nieuw te bouwen woningen ‘betaalbaar zijn voor mensen met een midden- en laag inkomen’ en moet per regio 30% van de nieuwbouw een sociale huurwoning zijn.

Versnelde procedures

Om vertraging door lange beroepsprocedures te beperken bevat dit voorstel maatregelen om doorlooptijden van beroepsprocedures te verkorten. Met Algemene maatregelen van Bestuur (AMvB) kunnen tijdelijk categorieën projecten worden aangewezen waarvan de versnelde uitvoering vanwege zwaarwegend maatschappelijk belang, noodzakelijk is. Het huidige beroep bij twee instanties wordt vervangen door een versnelde beroepsprocedure bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Tot slot regelt de wet dat er kortere en simpelere procedures komen voor het bijbouwen van woningen. Huiseigenaren mogen voortaan bijvoorbeeld vergunningsvrij op hun eigen werf een woning bijbouwen voor een familielid of voor mantelzorg.

Als de Eerste Kamer dit najaar ook met het wetsvoorstel regie volkshuisvesting instemt, kan de wet begin 2026 ingaan. De woonminster van het vólgende kabinet zal met de nieuwe woonwet hopelijk meer vaart kunnen zetten achter extra woningbouw, hopen de partijen Kamerbreed.