Driekwart starters stemt op beter woningmarktbeleid

De woningmarkt is hét thema voor kiezers bij de komende verkiezingen. Starters en huiseigenaren willen dat de politiek eindelijk doorpakt met betaalbare woningen, minder regels en beter gebruik van bestaande ruimte.

Uit nieuwe onderzoeken van Viisi Hypotheken en Vereniging Eigen Huis blijkt dat de roep om actie breed leeft. Driekwart van de jonge kiezers laat hun stem afhangen van het woonbeleid. Vooral twintigers noemen het onderwerp doorslaggevend. Vier op de tien vinden wonen zelfs belangrijker dan klimaat of immigratie. Zowel starters als huiseigenaren zien meer landelijke regie als noodzakelijk om de wooncrisis te keren.

Driekwart starters laat stem afhangen van woningmarktbeleid. Beeld Viisi

Betaalbare koophuizen en minder leegstand

Zowel Viisi als Vereniging Eigen Huis signaleren dat betaalbaarheid de grootste drempel blijft. Slechts één op de vijf starters verwacht binnen een jaar een woning te kunnen kopen. Uit de Funda Index over Q3 blijkt ook dat de concurrentie onder starters onverminderd groot blijft. Driekwart van de kiezers vindt dat gemeenten verplicht moeten worden om meer betaalbare koopwoningen te bouwen. Daarnaast willen zeven op de tien Nederlanders dat langdurige leegstand sneller wordt aangepakt, bijvoorbeeld door herbestemming van kantoren en winkels.

Minder regels en snellere procedures

Een meerderheid van de kiezers vindt dat bouwprocedures eenvoudiger moeten worden. Ruim zestig procent wil minder mogelijkheden voor omwonenden om bezwaar te maken tegen nieuwbouw. Volgens de woningbouwcoalitie, waarin ook Vereniging Eigen Huis deelneemt, kan het bouwtempo alleen omhoog als de uitvoeringspraktijk wordt versneld.

Starters pleiten voor soepele leenregels

Uit het onderzoek van Viisi blijkt dat bijna zeven op de tien starters willen dat een studieschuld niet langer meetelt bij de hypotheekaanvraag. Ook is twee derde voor behoud van de hypotheekrenteaftrek. Viisi waarschuwt echter dat versoepeling van leenregels de prijzen verder kan opdrijven. “Een gezonde huurmarkt en realistische bouwplannen zijn belangrijker voor een eerlijke kans op een koopwoning,” aldus medeoprichter Hergen Dutrieux.

Samenwonen moet aantrekkelijker worden

Volgens Vereniging Eigen Huis kan het delen van woonruimte helpen om de druk op de markt te verlichten. Ruim twee derde van de ondervraagden vindt dat de ‘samenwoonboete’ moet verdwijnen. Daarmee wordt samenwonen met familie of vrienden financieel aantrekkelijker en neemt de vraag naar zelfstandige woonruimte iets af.

Driekwart starters wil minder marktwerking in het woondomein. Beeld: Viisi