Boost voor biobased bouwen

Tijdens vastgoedbeurs PROVADA vorige week werd duidelijk dat biobased bouwen zich ontwikkelt van belofte naar praktijk. Beleid, praktijk en partnerschappen versterken elkaar.
Een nieuwe benchmark, ambitieuze samenwerkingen in de ontwikkelwereld en een krachtig advies van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) maken de weg vrij voor grootschalige toepassing van duurzame bouwmaterialen.

Benchmark Biobased Bouwen

Op de vastgoedbeurs PROVADA lanceerden Duurzaam Gebouwd en WeGrow de eerste editie van de Benchmark Biobased Bouwen. Deze halfjaarlijkse publicatie biedt inzicht in de status van biobased bouwen in Nederland. De benchmark brengt niet alleen data, maar ook sectorbrede inzichten vanuit de landbouw, bouw en financiële sector.

Wietse Walinga van overhandigde het eerste exemplaar aan Rikkert Besselse van Rabobank, Founding Partner van WeGrow. Besselse benadrukte het belang van monitoring voor gerichte investeringen en duurzame impact. De benchmark dient niet alleen als transparantietool, maar ook als strategisch instrument voor beleidsvorming en projectontwikkeling.

Belofte van 10.000 biobased woningen

Een tweede belangrijke stap kwam van acht grote Nederlandse ontwikkelaars: AM, BAM, BPD, Dura Vermeer, Heijmans, Stebru, VORM en Waal. Gezamenlijk zijn zij goed voor zo’n 25% van de Nederlandse woningbouw. Op de Provada ondertekenden zij een gezamenlijke verklaring. Daarin zeggen ze toe dat in 2028 ten minste 30% van hun nieuwbouwprojecten bestaat uit minimaal 30% biobased materialen.

De impact is fors: tot 2030 betekent dit de bouw van zo’n 10.000 biobased woningen in de eerste jaren en structureel 5.000 woningen per jaar daarna. De CO₂-opslag in het gebruikte hout zou kunnen oplopen tot 350 kiloton – vergelijkbaar met de jaarlijkse uitstoot van een stad als Delft. De actie komt voort uit een bredere agenda van Building Balance, dat biobased bouwen wil opschalen als uitvoeringsorganisatie van de Nationale Aanpak Biobased Bouwen. Concrete vervolgstappen zijn onder andere een biobased bouwkostenkompas, een uniform Programma van Eisen en een trainingsprogramma.

Kritisch advies van de Rli

Tegelijkertijd bracht de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) een kritisch en constructief advies uit aan het kabinet. Onder de titel ‘Bouwen met toekomst’ stelt de raad dat de huidige focus op snelheid en betaalbaarheid te weinig oog heeft voor duurzaamheid. Dit terwijl conventionele materialen zoals beton en staal circa 5% van de Nederlandse CO₂-uitstoot veroorzaken.

De Rli roept op tot een omslag in de bouwsector richting duurzaam materiaalgebruik, mede ingegeven door druk vanuit investeerders en aankomende EU-regelgeving die CO₂-grenswaarden stelt aan nieuwbouw. De raad stelt voor om naast stimuleringsbeleid ook te normeren en te beprijzen: woningen die niet voldoen aan klimaatdoelen zouden extra belast worden.

Minder woningverduurzaming

De boost voor biobased bouwen is vooral welkom nu verduurzaming van bestaande woningen achterblijft. NHG concludeerde onlangs dat het tempo waarin verduurzaming meegefinancierd wordt achterloopt op de ambities. Het aantal NHG-hypotheken met woningverbetering of -verduurzaming halveerde sinds 2021. In dat jaar werden maar liefst 31.800 van deze hypotheken afgesloten, terwijl dit er in 2024 slechts 18.500 waren.