Arnhem-Nijmegen bouwt meer woningen dan afgesproken in woondeal

In de regio Arnhem-Nijmegen zijn in de afgelopen jaren in de regio méér woningen gebouwd dan afgesproken. Twee jaar geleden werd afgesproken dat er van 2022 tot en met 2024 11.590 woningen bij moesten komen. Dat zijn er  12.322 geworden.

Die streefcijfers waren een uitwerking van de regionale woondeal. De regio Nijmegen tekende in 2020 als een van de eerste regio’s een regionale woondeal.

In de twee grote steden zijn verreweg de meeste nieuwe huizen gebouwd. Meer dan de helft daarvan waren appartementen. Twee derde van alle woningen vallen in de categorie ‘betaalbaar’, precies zoals afgesproken.

Flexwoningen

Daarbij moet wel worden aangetekend dat in zowel Arnhem als Nijmegen vorig jaar veel flexwoningen zijn gebouwd. In de Liemers, het gebied ten oosten van Arnhem rond Zevenaar, bleef de bouw wat achter. Vooral in Arnhem kwamen er veel flexwoningen bij. De stad bouwde een hele ‘wijk’ met 148 flexwoningen die tien jaar mogen blijven staan.

Het succes is te danken aan het feit de regio vijf jaar geleden ‘de blik al op de lange termijn heeft gericht, en zich niet verliest in dagdromen over onhaalbare doelen, maar goed kijkt naar wat er nu haalbaar en nodig is.’ Dat zegt Bram Klouwen, directeur van onderzoeksbureau Companen.

38.000 woningen tot 2030

In de regio is nog altijd veel behoefte aan (betaalbare) woningen. Tot 2030 moeten er in de regio 38.000 huizen gebouwd worden. Zo makkelijk wordt dat nog niet door stikstof en oplopende kosten. „Het succes van gisteren is geen garantie voor morgen”, zegt Klouwen tegen het Algemeen Dagblad.

In Nijmegen en omgeving lijkt 38.000 woningen in 2030 wel haalbaar. Daar liggen al veel plannen klaar. In de omgeving van Arnhem wordt het een stuk lastiger. Zeker tien plannen in Arnhem, Rheden en Renkum kunnen, op zijn minst de komende anderhalf jaar, niet worden uitgevoerd. Hoe het daarna gaat, is door politieke onzekerheid onbekend.