2,2 miljoen woningen gebouwd in 30 jaar

Tussen 1995 en 2024 zijn er bijna 2,2 miljoen nieuwe woningen gebouwd. Ruim de helft daarvan (1,1 miljoen) daarvan staan in binnenstedelijk gebied, iets minder dan de helft (ruim 1,0 miljoen) in buitenstedelijk gebied.

Tussen 1995 en 2009 werden de meeste nieuwbouwwoningen buitenstedelijk gebouwd, de afgelopen vijftien jaar juist vaker binnenstedelijk. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). ‘Binnenstedelijk’ betekent hier: in gebieden waar al woningen stonden, in een stad of dorp.

Tekst gaat verder onder grafiek

Binnenstedelijk vooral appartementen

In binnenstedelijk gebied worden naar verhouding meer meergezinswoningen (zoals flats of appartementencomplexen), huurwoningen en kleinere woningen gebouwd. Van de bijna 1 miljoen binnenstedelijke nieuwbouwwoningen die tot en met 2023 zijn gebouwd, is bijna 67% een meergezinswoning. Dat kan een flat zijn, een beneden- of bovenwoning of een appartement. Buitenstedelijk worden vooral meer grote eengezinskoopwoningen gebouwd. 1 op de 5 woningen is daar een meergezinswoning. Buitenstedelijk zijn er naar verhouding meer rijtjeshuizen (tussenwoningen en hoekwoningen), twee-onder-een-kap- en vrijstaande woningen gebouwd.

Tekst gaat verder onder grafiek

Het aandeel huur in de binnenstedelijke woningvoorraad is de afgelopen jaren toegenomen. Eind 2023 was ruim de helft van de sinds 1995 gebouwde binnenstedelijke nieuwbouwwoningen een huurwoning. Van de woningen die vanaf 2015 gebouwd zijn is dat 67%, waarvan ruim de helft een private huurwoning is. Bijna 44% de oudere binnenstedelijke woningen, met een bouwjaar tussen 1995 en 2004, is een huurwoning.

Van de buitenstedelijke nieuwbouwwoningen is maar ruim een kwart een huurwoning. Ook daar is bij recenter gebouwde woningen het aandeel private huurwoningen groter dan bij oudere woningen.

Meer kleinere woningen

Binnenstedelijk worden naar verhouding meer kleinere woningen gebouwd. Ruim 1 op de 10 woningen heeft een maximale oppervlakte van 50 vierkante meter. Het aandeel kleinere woningen is de afgelopen jaren groter geworden. In de meest recente bouwjaren (2015-2023) is het 20%.

Tekst gaat verder onder afbeelding

Buitenstedelijk kwamen er vooral grotere woningen bij: bijna 80% heeft een oppervlakte van 100 m2 of meer. Naar verhouding worden in buitenstedelijk gebied weinig kleine woningen gebouwd, maar ook hier neemt het aandeel kleine woningen toe naarmate de woningen nieuwer zijn.

Lees ook: ‘Nieuwbouwwoning veel kleiner dan 10 jaar geleden’

De afgelopen jaren stelden verschillende kabinetten tot doel elk jaar 100.000 woningen te bouwen. De formerende partijen hebben recent laten weten aan dat doel vast te houden de woningbouw verder te willen versnellen.