Meer transacties en prijsstijging nieuwbouwkoopwoningen in vierde kwartaal 2024

Het aantal transacties van nieuwbouwkoopwoningen nam met 38% toe in het vierde kwartaal van 2024 ten opzichte van het voorgaande jaar. De prijzen van deze woningen stegen met 4,8% ten opzichte van dezelfde periode in 2023. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster.

Vergeleken met het vorige kwartaal was er een prijsstijging van 1,8% bij nieuwbouwkoopwoningen. De prijzen van bestaande koopwoningen stegen met 11,5% op jaarbasis, wat de opwaartse trend voortzet.

Bijna 30% meer nieuwbouwkoopwoningen verkocht

Er werden 8.500 nieuwbouwkoopwoningen verkocht in het vierde kwartaal van 2024, bijna 30% meer dan het voorgaande kwartaal en ruim 38% meer dan een jaar eerder. Dit markeert het vijfde opeenvolgende kwartaal met een positieve jaar-op-jaarontwikkeling in het aantal verkochte nieuwbouwkoopwoningen. Ook het aantal verkochte bestaande woningen steeg, met bijna 60.000 transacties, een stijging van 18,6% ten opzichte van een jaar eerder.

De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwbouwkoopwoning bedroeg bijna €500.000, wat hoger is dan de gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning van bijna €462.000 in het vierde kwartaal van 2024.

Lees verder onder de grafiek

Huizenprijzen in bijna alle EU-landen hoger

In bijna alle EU-landen waren de huizenprijzen in het vierde kwartaal van 2024 volgens het CBS hoger dan een jaar eerder. Alleen Frankrijk (-1,9%) en Finland (-1,9%) lieten een daling zien. De gemiddelde prijsstijging van zowel nieuwbouw als bestaande bouw samen bedroeg 4,2% in de EU.

Nederland behaalde een prijsstijging van 10,8%, waarmee het op de vijfde plaats komt voor de hoogste stijgingen in Europa. De grootste stijgingen vonden plaats in Bulgarije (18,3%), gevolgd door Hongarije (13,0%), Portugal (11,6%) en Spanje (11,4%).