Veel huiseigenaren lopen vast bij het verbeteren van het energielabel van hun woning. Maar liefst drie kwart weet door onduidelijke regels niet welke maatregelen daadwerkelijk bijdragen aan een beter label. Ook voor Verenigingen van Eigenaren is dat vaak een probleem.

Het komt voor dat huiseigenaren een slechter energielabel krijgen dan waar zij recht op hebben, omdat zij niet weten welke bewijsstukken er nodig zijn en/of niet de juiste stukken aanleveren.

Een airco die gebruikt wordt als verwarming en infraroodpanelen worden bijvoorbeeld niet positief beoordeeld als verduurzamingsmaatregelen. Hierdoor stagneert het verduurzamingsproces onnodig, of maken mensen keuzes die geen positieve impact hebben op het energielabel. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH). VEH wijst er in het bijgaande persbericht op dat het energielabel steeds belangrijker wordt voor de waarde en de verkoop van de woning.

‘Koppel bewijslast energielabel aan woning’

Uit het onderzoek blijkt dat een grote groep woningbezitters met dit probleem te maken hebben. Voor 80% is (deels) onduidelijk welke bewijsstukken nodig zijn bij de aanvraag van een (nieuw)energielabel. Ook kan het zo zijn dat een huiseigenaar die een nieuw energielabel aanvraagt, voor alle verduurzamingsmaatregelen bewijsmateriaal moet aanleveren, ook voor de maatregelen die zijn gedaan door de vorige bewoner. En omdat het bewijs niet is gekoppeld aan de woning maar aan de eigenaar, is dat moeilijk te achterhalen.

“Dit is natuurlijk totaal onrechtvaardig en onnodig”, zegt Cindy Kremer, algemeen directeur van VEH, in het persbericht. “Bewijsmateriaal moet duidelijker en altijd gekoppeld zijn aan de woning en niet aan de degene die het indient. Uiteraard wel binnen de privacyrichtlijnen.” 89% van alle respondenten in het onderzoek is het hiermee eens.

VEH is betrokken bij de advisering over een aangepaste methode om het energielabel te bepalenin opdracht van de Rijksoverheid. Ook biedt de vereniging een Checklist om mensen te helpen zich voor te bereiden op de aanvraag van een (nieuw) energielabel.

Lees ook: 2,6 miljoen warmtepompen, vraag naar zonnepanelen keldert

Milieu Centraal gaat VvE’s helpen met energie besparen

Bijna de helft van de 1,4 miljoen woningbezitters in een Vereniging van Eigenaars weet niet wat de (volgende) stap is als het gaat om verduurzaming van hun woning of complex.

Hoewel ruim de helft van de VvE-leden wel de voordelen van energiebesparing ziet, komt verduurzaming in de praktijk nog vaak niet van de grond. Dat blijkt uit representatief onderzoek van Motivaction in opdracht van kenniscentrum Milieu Centraal. Milieu Centraal gaat daarom VvE’s op weg helpen met energiebesparing. Op www.verbeterjehuis.nl/vve staan vanaf nu specifieke informatie en praktische tools voor VvE’s.

Daarnaast is er een apart platform ter ondersteuning van professionals (waaronder gemeenten) en opent Milieu Centraal in het voorjaar een helpdesk waar VvE’s terecht kunnen met al hun vragen. Deze inzet van Milieu Centraal is een belangrijk onderdeel van de Versnellingsagenda verduurzaming VvE’s van de Rijksoverheid.